我们都知道拥有房屋所有权最好的证明就是获得房屋产权证，并在登记机关进行登记。但是有时候买方在买房时不知道卖方没有房屋产权证，在办理过户手续时才发现，这又该如何解决呢？广州房产纠纷律师指出在签订房屋买卖合同时，买方一定要查明卖方是否有房屋产权证，如果因不知情而签订了合同，合同不会无效，但买方可以以卖方违约为由解除合同。2014年5月31日，郭玉新与郭全乐订立了存量房屋买卖合同，郭玉新购买郭全乐的2……

在房屋上设立抵押权，需要登记才能形成，设立抵押权后，抵押人又将房屋卖给了第三人，第三人在知晓抵押事实的存在，会在房屋买卖合同中要求卖方即使解除抵押，那么卖方没有及时解除抵押，买受人又该怎么救济呢？广州房产律师表示这需要根据合同中相关的条款，以此来追究出卖方的违约责任，买受人也可以代为清偿债务，解除抵押权，并向出卖方追偿。2015年3月1日，韩先生和张女士签订了房屋买卖合同，约定韩先生购买张女士位……

某房屋中介所起诉一对买房的夫妻，要求法院判令该夫妻支付中介费13600元，并赔偿延期付款利息损失，原来这对认为房屋中介所没有将卖方的真实信息告诉他们，房屋的公积金和商业组合贷款期限也缩短了，故拒绝支付中介费。广州房产纠纷律师表示房屋中介所作为居间人，最终的目的就是促成房屋买卖合同的成立，过程中存在过错的也要承担相应的赔偿责任。该房屋中介所诉称，他们于去年4月协助夫妻二人签订房屋买卖合同，并办理房……